México es el segundo país de Latinoamérica con el mercado más grande de rentas vacacionales, se prevé que crecerá 8% cada año.
Las rentas vacacionales en la región de América Latina están lidereadas por 2 grandes mercados: Brasil que tiene un inventario de 450 mil propiedades y en segundo lugar México con 240 mil inmuebles.
Si bien la posición de México se da por el número de propiedades, que es la mitad del inventario de Brasil, su valor económico es más alto, ya que el precio promedio por noche duplica al del país sudamericano, dijo Guillermo Giménez, desarrollador de nuevos negocios de Stays.net, empresa que adquirió Despegar en 2022.
En colonias como Polanco, Condesa e Hipódromo Condesa, la renta promedio oscila entre 20 mil y 50 mil pesos, lo cual depende de las características de la zona, agregó.
Hasta antes de 2019 este mercado en México llegó a crecer 38% anual, se detuvo con la pandemia y a partir de 2023 se estima que lo hará en 8% cada año hasta el 2027.
Otro dato que destacó Giménez fue que de los 14 países donde opera Stays.net México es el segundo que más clientes tiene, ese dato y la derrama económica anual que generan los viajeros lo convierte en el epicentro del turismo en América Latina.
Ante ese crecimiento del sector se requiere de la profesionalización de propietarios y administradores, ya que a través de la adquisición herramientas tecnológicas podrán reducir hasta en 99% el overbooking.
Un beneficio adicional sería el aumento de entre 37% y 40% en sus reservas, ya que no se anunciarían en un solo canal, sino que se diversificarían.
Un factor que también está beneficiando a las rentas vacacionales es el nomadismo digital, ya que la pandemia cambió la organización laboral, “las personas tienen más libertad geográfica y logran trabajar desde cualquier lugar”, señaló Giménez.
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