El mercado global de rentas vacacionales está proyectado a crecer en 56,980 millones de dólares entre 2024 y 2028, según el último informe de Technavio. Este mercado se espera que crezca a una tasa compuesta anual (CAGR) del 5,12% durante el periodo de previsión.
El informe titulado “Mercado Global de Alquileres Vacacionales 2024-2028” proporciona un análisis de este mercado, incluyendo datos históricos desde 2018 hasta 2022, y cubre segmentos como la gestión (administrado por propietarios y administrado profesionalmente), métodos de venta (offline y online) y regiones geográficas (Europa, América del Norte, APAC, Medio Oriente y África, y América del Sur).
Empresas clave y tendencias del mercado
Entre las empresas destacadas en el informe se encuentran Airbnb Inc., Expedia Group Inc., TripAdvisor Inc., y Wyndham Hotels and Resorts Inc. Una tendencia clave que impulsa el crecimiento del mercado es la conveniencia de las reservas instantáneas. Las plataformas online permiten reservas en tiempo real, reduciendo los tiempos de espera y mejorando la satisfacción del cliente. Empresas B2C como Airbnb están adoptando esta característica para diferenciar sus servicios y atraer a una clientela diversa.
Además, las rentas vacacionales ofrecen una variedad de tipos de propiedades, desde ruinas antiguas hasta sitios de campamento, y se venden tanto en canales offline como online. Técnicas de pronóstico como el análisis de series temporales y el pronóstico de Holt-Winters ayudan a estimar los precios de alquiler basados en el gasto turístico, el comportamiento del consumidor y la penetración de internet.
Desafíos del mercado
Sin embargo, el mercado enfrenta varios desafíos, incluyendo estafas, reseñas fraudulentas y prácticas poco éticas. Estas cuestiones, perpetradas por actores inescrupulosos, afectan negativamente a los jugadores del mercado, reduciendo los ingresos y el crecimiento. Empresas como Airbnb y HomeAway mitigan estos riesgos mediante reseñas de usuarios, transacciones seguras y un servicio al cliente efectivo. Aun así, anuncios fraudulentos y tácticas de “bait-and-switch” continúan afectando los ingresos del mercado. Además, factores como los precios de renta, la disponibilidad de propiedades y las regulaciones juegan un papel importante en la industria.
Segmentación del mercado
El mercado está segmentado por la gestión de propiedades, ya sea administrado por propietarios o profesionalmente. Los alquileres gestionados por propietarios permiten una comunicación directa con los huéspedes, fomentando una mejor comprensión y relaciones más cercanas, lo que puede resultar en reservas repetidas y mayores beneficios al ahorrar en comisiones.
Perspectivas futuras
El mercado de rentas vacacionales sigue siendo un segmento significativo dentro de la industria del turismo, ofreciendo a los viajeros opciones de alojamiento únicas y confortables. Con el aumento de los ingresos disponibles, el crecimiento del número de turistas internacionales y los avances tecnológicos, se espera que este mercado continúe su expansión en los próximos años.
